Piso En venta Alhama de Murcia, Alhama de Murcia

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 100m²

**VIVIENDA EN LA MEJOR ZONA EN LA GUARDERÍA FRENTE A JARDÍN Y AMUEBLADO**

3 dormitorios, salón-comedor de 20 m2, cocina con lavadero 11 m2, recibidor pasillo, un baño, un aseo. Con plaza de garaje amplia en sótano y un trastero en cubierta. Frente a jardín y colegio.

Situación: Alhama de Murcia (Murcia) - Zona La Guardería.

Características:Piso en planta primera en manzana cerrada y frente a jardín.

Fachada de aplacado de piedra artificial y revestimiento de monocapa raspado.

Solerías de gres; Alicatados y sanitarios de calidad media
Carpintería interior en madera de roble; Puerta de entrada a vivienda en roble y blindada.

Carpintería exterior en aluminio termolacado de color acero inoxidable.

Vidrio doble tipo climalit; Persianas de aluminio

Pintura del interior de la vivienda en gotelé plastificado en distintos colores según fotos.

Instalación de aire acondicionado incluida bomba de calor funcionando (Calor y frío)

Calidades interiores de la vivienda: Medias Altas

Año de construcción 2008.

Zonas comunes, calidad media alta: Escalera de mármol; barandilla de aluminio

Posibilidad de aparcamiento en calle al aire libre. Suficiente

Estado de conservación del inmueble: Bueno

Equipamiento:

Aire acondicionado incluida la bomba de calor (Calor y Frío) y funcionando; Dispone de muebles de cocina calidad alta según fotos incluidos en el precio con Frigorífico de calidad alta, horno, placa vitrocerámica, lavadora, lavavajillas y microondas. El resto de muebles negociables.

Distribución e instalaciones:
Con un ascensor. Video portero. Gas natural. Telecomunicaciones. Descalcificador.

Entorno:
Se encuentra en casco urbano frente al jardín de la urbanización "La Guardería", a 100 metros de la urbanización El Ral, a unos 100 metros de una de las vías más importantes del casco urbano denominada Fuente del Ral, y a 50 metros de la Guardería infantil Gloria Fuertes. Muy bien comunicado con el resto de la población. A unos 90 metros de Colegio Público y a unos 200 m de Instituto de enseñanza secundaria. A unos 300 m de la piscina cubierta y a 400 m del Pabellón Municipal de deportes y a 800 m del complejo de atletismo del bajo Guadalentín. Se encuentra en zona comercial de intensidad medio alta incluyendo en esta zona el supermercado Mercadona. El tráfico rodado en dicha calle es bajo. Se encuentra a 20 minutos por autovía de las Playas de Mazarrón y a unos 45 minutos por autovía de las playas del Mar Menor de Murcia. A unos 5 minutos de Sierra Espuña el mayor pulmón medioambiental de la Región de Murcia con un gran turismo rural e itinerarios ecoturísticos.

Orientación del inmueble: Norte.

Vistas: Favorables e influyen en el valor de mercado

Climatología de la zona: Clima Mediterráneo con temperaturas suaves en invierno y altas en verano, muy soleado. Poco lluvioso

PV-25048

*Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos.